پروژه اُپارک در قالب مجموعه سه پروژه ساختمانی مستقل و در عین حال مکمل تعریف شده است. ساختمان اول (ساختمان A) عملکرد اصلی یک پارک آبی مجهز و مدرن را در خود جای داده است. ساختمان میانی (ساختمان B) شامل فضاهای با عملکرد تجاری در طبقات فوقانی و عملکردهای مرتبط با پارک آبی نظیر ورودی و گیشه های بلیط و ... در طبقه منفی یک می باشد. ساختمان سوم (ساختمان C) که در آینده ساخته خواهد شد یک پارک آبی مستقل خواهد بود که امکان ارائه همزمان خدمات پارک آبی برای خانم ها و آقایان در دو فضای مجزا اما مجاور را فراهم خواهد ساخت.


